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SCPI de Rendement
SCPI EPARGNE FONCIERE
- Rendement 2022 :
- 4.38 %
- Prix de part :
- 835 €
La SCPI Épargne Foncière a été créée par la société de gestion La Française Real Estate Managers en 1968 ce qui en fait l’une des plus anciennes SCPI. Sa capitalisation de près de cinq milliards d’euros est la plus importante du marché des SCPI. Son nombre d’associés dépasse 52 500. Épargne Foncière détient 423 immeubles dont 110 via des sociétés civiles immobilières (SCI).
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation5156.73 M€
- Taux de Distribution 20224.38 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique91.6 %
- Taux d'occupation financier94.9 %
- Frais de gestion12 %
Conditions de souscription
- Minimum810 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts6 175 726
- Nombre d'associés54 197
- DémembrementOui
- Frais de souscription9 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 89.0 % | 85.5 % | 82.5 % | 80.0 % | 77.0 % | 75.0 % | 72.5 % | 71.0 % | 69.5 % | 68.0 % | 67.0 % | 66.0 % | 65.0 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.5 % | 61.0 % |
| Usufruit en % | 11.0 % | 14.5 % | 17.5 % | 20.0 % | 23.0 % | 25.0 % | 27.5 % | 29.0 % | 30.5 % | 32.0 % | 33.0 % | 34.0 % | 35.0 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 38.5 % | 39.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI EPARGNE FONCIERE est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.