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  • Commerces
SCPI de Rendement

SCPI FICOMMERCE

  • Rendement 2022 :
  • 4.57 %
  • Prix de part :
  • 210 €

Créée sous le nom de Cifocoma 3 le 26 mars 1986, la SCPI Ficommerce est le résultat de plusieurs fusions qui ont donné le jour à une SCPI capitalisant 673,2 millions d’euros au 31 décembre 2021 et regroupant 8 268 associés.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    667 M€
  • Taux de Distribution 2022
    4.57 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    94.14 %
  • Taux d'occupation financier
    94.14 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 280 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    2 899 861
  • Nombre d'associés
    8 241
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    11.16 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 88.5 %85.0 %82.0 %79.5 %76.0 %74.5 %72.5 %69.0 %68.0 %66.5 %65.0 %64.0 %63.0 %62.0 %61.0 %60.0 %59.0 %58.0 %
Usufruit en % 11.5 %15.0 %18.0 %20.5 %24.0 %25.5 %27.5 %31.0 %32.0 %33.5 %35.0 %36.0 %37.0 %38.0 %39.0 %40.0 %41.0 %42.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI FICOMMERCE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.