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  • Commerces
SCPI de Rendement

SCPI FONCIERE REMUSAT

  • Rendement 2022 :
  • 5.78 %
  • Prix de part :
  • 984 €

Créée le 31 janvier 1989 et gérée par Atland Voisin, la SCPI Foncière Rémusat est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe murs de commerces régionale. Au 31 décembre 2021, son patrimoine, composé de 47 immeubles loués via 79 baux, était réparti entre les régions Occitanie (39,47 % de la valeur vénale du portefeuille), Nouvelle Aquitaine (26,73 %) et l’Île-de-France (11,20 %) tandis que le solde, soit 22,60 %, était localisé sur le reste du territoire.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Fixe
  • Capitalisation
    52.58 M€
  • Taux de Distribution 2022
    5.78 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    94.08 %
  • Taux d'occupation financier
    94.08 %
  • Frais de gestion
    10.8 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    5 050 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    mensuelle
  • Nombre de parts
    53 380
  • Nombre d'associés
    1 307
  • Démembrement
    Non
  • Frais de souscription
    9.6 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 86.5 %83.0 %79.0 %76.0 %73.0 %71.0 %68.0 %66.0 %64.5 %63.5 %62.5 %61.5 %60.0 %59.0 %58.0 %57.0 %56.5 %56.0 %
Usufruit en % 13.5 %17.0 %21.0 %24.0 %27.0 %29.0 %32.0 %34.0 %35.5 %36.5 %37.5 %38.5 %40.0 %41.0 %42.0 %43.0 %43.5 %44.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI FONCIERE REMUSAT est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion VOISIN ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.