• Bureaux
SCPI de Rendement

SCPI MULTIMMOBILIER 2

  • Rendement 2021 :
  • 4 %
  • Prix de part :
  • 801 €

La SCPI Multimmobilier 2 a été créée le 17 décembre 1991. Gérée par La Française Real Estate Managers, elle a absorbé la SCPI Immofonds 4 en 2017. Cette SCPI est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée à dominante bureaux. Ces derniers représentaient en effet 74,78 % de la valeur vénale du patrimoine au 31 décembre 2021. Le solde était composé de commerces (20,26 %), de résidences gérées (3,11 %), d’entrepôts (1,59 %) et de locaux d’activités (0,26 %).

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    866.03 M€
  • Taux de Distribution 2021
    4 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    88.7 %
  • Taux d'occupation financier
    88.7 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    801 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    1 081 192
  • Nombre d'associés
    12 870
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    9.6 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI MULTIMMOBILIER 2 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.