< Retour
  • Ouvert
  • Européennes
SCPI de Rendement

SCPI PAREF PRIMA

  • Rendement 2023 :
  • 4.8 %
  • Prix de part :
  • 272 €

Ouverte à la souscription en 2014 et gérée par Paref Gestion, la SCPI Novapierre Allemagne a été victime de son succès puisque ce produit d’épargne immobilière assistée ne procède plus à des augmentations de capital.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    940 M€
  • Taux de Distribution 2023
    4.8 %
  • Délai de jouissance
    6 mois
  • Taux d'occupation physique
    95 %
  • Taux d'occupation financier
    95 %
  • Frais de gestion
    12.46 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    1 360 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    mensuelle
  • Nombre de parts
    2 000 000
  • Nombre d'associés
    15 000
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 89.0 %85.0 %82.0 %80.0 %77.0 %75.0 %72.5 %70.0 %68.5 %67.0 %66.0 %65.0 %64.0 %63.0 %62.0 %61.0 %60.5 %60.0 %
Usufruit en % 11.0 %15.0 %18.0 %20.0 %23.0 %25.0 %27.5 %30.0 %31.5 %33.0 %34.0 %35.0 %36.0 %37.0 %38.0 %39.0 %39.5 %40.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI PAREF PRIMA est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion PAREF GESTION ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.