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SCPI de Rendement

SCPI PFO2

  • Rendement 2023 :
  • 4.1 %
  • Prix de part :
  • 164 €

La SCPI PfO2 a été créée par la société de gestion Perial Asset Management en 2009. PfO2 capitalise près de 2,8 milliards d’euros et compte plus de 26 500 associés porteurs de parts. Cette SCPI de rendement à capital variable détient 206 immeubles loués via 571 baux.

Documents légaux

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    2445 M€
  • Taux de Distribution 2023
    4.1 %
  • Délai de jouissance
    6 mois
  • Taux d'occupation physique
    91.7 %
  • Taux d'occupation financier
    91.7 %
  • Frais de gestion
    13.8 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    4 920 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    14 910 976
  • Nombre d'associés
    28 032
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    10 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 89.0 %86.0 %81.5 %78.0 %75.5 %72.5 %70.0 %67.5 %67.0 %65.0 %63.0 %61.5 %60.0 %59.5 %59.0 %58.5 %58.0 %57.5 %
Usufruit en % 11.0 %14.0 %18.5 %22.0 %24.5 %27.5 %30.0 %32.5 %33.0 %35.0 %37.0 %38.5 %40.0 %40.5 %41.0 %41.5 %42.0 %42.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI PFO2 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion PERIAL ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.