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  • Diversifiées
SCPI de Rendement

SCPI SELECTIPIERRE 2

  • Rendement 2022 :
  • 4.04 %
  • Prix de part :
  • 765 €

Gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Sélectipierre 2 est favorablement connue des professionnels de la pierre-papier puisqu’elle a reçu en 2018, 2019 et 2020, le prix de la Meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable dans la catégorie Bureau lors des Victoires de la Pierre-Papier décernées par le magazine Gestion de Fortune

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Fixe
  • Capitalisation
    473.8 M€
  • Taux de Distribution 2022
    4.04 %
  • Délai de jouissance
    1 mois
  • Taux d'occupation physique
    98.76 %
  • Taux d'occupation financier
    98.76 %
  • Frais de gestion
    9.6 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    505 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    619 333
  • Nombre d'associés
    7 884
  • Démembrement
    Non
  • Frais de souscription
    7.99 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 92.0 %90.0 %87.0 %86.0 %84.0 %82.5 %80.0 %78.5 %77.5 %76.5 %75.5 %74.5 %73.5 %72.5 %72.0 %71.5 %71.0 %70.5 %
Usufruit en % 8.0 %10.0 %13.0 %14.0 %16.0 %17.5 %20.0 %21.5 %22.5 %23.5 %24.5 %25.5 %26.5 %27.5 %28.0 %28.5 %29.0 %29.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI SELECTIPIERRE 2 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.