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SCPI de Rendement
SCPI COEUR DE VILLE
- Rendement 2023 :
- 5.3 %
- Prix de part :
- 210 €
La SCPI Cœur de Ville a été créée par la société de gestion Sogenial Immobilier en 2012. Cœur de Ville capitalise plus de 21 millions d’euros appartenant à plus de 400 associés. Cette SCPI de rendement à capital variable détient pour l’instant 25 immeubles loués à 27 locataires.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation26.36 M€
- Taux de Distribution 20235.3 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique91.92 %
- Taux d'occupation financier94.28 %
- Frais de gestion9.57 %
Conditions de souscription
- Minimum2 100 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts125 557
- Nombre d'associés567
- DémembrementOui
- Frais de souscription11.06 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 87.5 % | 84.0 % | 80.0 % | 76.5 % | 73.0 % | 71.5 % | 70.0 % | 67.0 % | 65.5 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % |
| Usufruit en % | 12.5 % | 16.0 % | 20.0 % | 23.5 % | 27.0 % | 28.5 % | 30.0 % | 33.0 % | 34.5 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI COEUR DE VILLE est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion SOGENIAL IMMOBILIER ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.