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  • Ouvert
  • Diversifiées
SCPI de Rendement

SCPI NCAP EDUCATION SANTE

  • Rendement 2022 :
  • 4.72 %
  • Prix de part :
  • 202 €

La SCPI Fair Invest est un bouclier patrimonial lancé le 13 juillet 2018 par la société de gestion Norma Capital capitalisant plus 33,5 millions d’euros fin 2021 répartis entre 1 254 associés. Norma Capital est une société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2016 qui gère 655 millions d’euros. L’indépendance de Norma Capital lui permet d’agir de manière très réactive tandis que la pluridisciplinarité de ses équipes offre un gage de sécurité.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    62.7 M€
  • Taux de Distribution 2022
    4.72 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    100 %
  • Taux d'occupation financier
    100 %
  • Frais de gestion
    10 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    1 000 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    313 481
  • Nombre d'associés
    1 935
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 87.5 %84.0 %80.0 %76.5 %73.0 %71.5 %70.0 %67.0 %65.5 %64.0 %63.0 %62.0 %61.0 %60.0 %59.0 %58.0 %57.0 %56.0 %
Usufruit en % 12.5 %16.0 %20.0 %23.5 %27.0 %28.5 %30.0 %33.0 %34.5 %36.0 %37.0 %38.0 %39.0 %40.0 %41.0 %42.0 %43.0 %44.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI NCAP EDUCATION SANTE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion NORMA CAPITAL ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.