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  • Ouvert
  • Commerces
SCPI de Rendement

SCPI ALTIXIA COMMERCES

  • Rendement 2023 :
  • 5.31 %
  • Prix de part :
  • 203 €

Comme son nom l’indique, la SCPI Altixia Commerces est un produit d’épargne immobilière assistée spécialisé dans les murs de magasins. C’est une SCPI de rendement à capital variable ouverte à la souscription depuis le 22 mars 2019 et gérée par Altixia Reim. Au 31 décembre 2021, Altixia Commerces capitalisait près de 51 millions d’euros répartis entre 327 associés.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    107.88 M€
  • Taux de Distribution 2023
    5.31 %
  • Délai de jouissance
    5 mois
  • Taux d'occupation physique
    93.8 %
  • Taux d'occupation financier
    88.3 %
  • Frais de gestion
    10 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 030 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    531 456
  • Nombre d'associés
    898
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    10 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 87.5 %83.5 %79.5 %76.5 %73.5 %71.5 %68.5 %66.5 %65.5 %64.5 %63.5 %62.5 %61.5 %60.5 %59.5 %58.5 %57.5 %56.5 %
Usufruit en % 12.5 %16.5 %20.5 %23.5 %26.5 %28.5 %31.5 %33.5 %34.5 %35.5 %36.5 %37.5 %38.5 %39.5 %40.5 %41.5 %42.5 %43.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI ALTIXIA COMMERCES est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion ALTIXIA REIM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.