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  • Ouvert
  • Diversifiées
SCPI de Rendement

SCPI OPTIMALE

  • Rendement 2023 :
  • 6.02 %
  • Prix de part :
  • 250 €

Créée le 9 juillet 2020 par la société de gestion Consultim Asset Management, la SCPI Optimale est une SCPI de rendement à capital variable classique diversifiée. Cela signifie qu’elle peut investir dans n’importe quel type d’actif immobilier du secteur résidentiel ou du secteur tertiaire.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    58 M€
  • Taux de Distribution 2023
    6.02 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    97.7 %
  • Taux d'occupation financier
    97.7 %
  • Frais de gestion
    10 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    1 500 €
  • Dividendes versés
    mensuelle
  • Période de confrontation
    mensuelle
  • Nombre de parts
    232 749
  • Nombre d'associés
    947
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    10 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 87.5 %84.0 %80.0 %76.5 %74.0 %71.5 %70.0 %67.0 %65.5 %64.0 %63.0 %62.0 %61.0 %60.0 %59.0 %58.0 %57.0 %56.0 %
Usufruit en % 12.5 %16.0 %20.0 %23.5 %26.0 %28.5 %30.0 %33.0 %34.5 %36.0 %37.0 %38.0 %39.0 %40.0 %41.0 %42.0 %43.0 %44.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI OPTIMALE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion CONSULTIM AM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.