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SCPI de Rendement

SCPI NEO

  • Rendement 2023 :
  • 6.51 %
  • Prix de part :
  • 187 €

La SCPI Novaxia Neo a été créée par la société de gestion Novaxia Investissement en 2019. Novaxia Neo capitalise de 245 millions d’euros et compte plus de 3 400 associés. Cette SCPI de rendement à capital variable détient 22 actifs immobiliers loués par 53 locataires.

Documents légaux

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    420.5 M€
  • Taux de Distribution 2023
    6.51 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    96.4 %
  • Taux d'occupation financier
    99.7 %
  • Frais de gestion
    18 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    187 €
  • Dividendes versés
    mensuelle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    752 623
  • Nombre d'associés
    7 519
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    0 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 87.5 %83.5 %80.0 %77.0 %74.0 %72.0 %69.0 %67.0 %66.5 %65.5 %63.5 %62.5 %61.5 %60.5 %59.5 %58.5 %57.5 %56.5 %
Usufruit en % 12.5 %16.5 %20.0 %23.0 %26.0 %28.0 %31.0 %33.0 %33.5 %34.5 %36.5 %37.5 %38.5 %39.5 %40.5 %41.5 %42.5 %43.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI NEO est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion NOVAXIA INVESTISSEMENT ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.