- Ouvert
- Diversifiées
SCPI de Rendement
SCPI COMETE
- Rendement 2023 :
- -- %
- Prix de part :
- 250 €
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Comète, gérée par Alderan, offre une opportunité d'investissement unique dans l'immobilier international. Alderan, forte de son expérience dans la gestion immobilière, se positionne comme un acteur clé dans ce secteur. La stratégie de Comète est bâtie sur une diversification géographique et sectorielle, permettant ainsi d'exploiter divers marchés immobiliers tout en minimisant les risques associés à la concentration d'investissements dans une seule zone ou un seul secteur.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation49.2 M€
- Taux de Distribution 2023-- %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique89.2 %
- Taux d'occupation financier89.2 %
- Frais de gestion13.2 %
Conditions de souscription
- Minimum5 000 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts205 655
- Nombre d'associés2 029
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 87.5 % | 84.0 % | 80.0 % | 77.0 % | 74.0 % | 71.5 % | 70.0 % | 67.0 % | 65.5 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % |
| Usufruit en % | 12.5 % | 16.0 % | 20.0 % | 23.0 % | 26.0 % | 28.5 % | 30.0 % | 33.0 % | 34.5 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI COMETE est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion ALDERAN ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.