- Ouvert
- Européennes
SCPI de Rendement
SCPI COEUR D'EUROPE
- Rendement 2023 :
- 5.93 %
- Prix de part :
- 200 €
La SCPI Cœur d’Europe a été créée par la société de gestion Sogenial Immobilier en 2021. Cœur d’Europe est donc une jeune SCPI qui capitalise 20 millions d’euros et compte près de 600 associés porteurs de parts. Cette SCPI de rendement à capital variable détient pour l’instant quatre actifs immobiliers loués à 16 locataires.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation104.55 M€
- Taux de Distribution 20235.93 %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique99.8 %
- Taux d'occupation financier99.79 %
- Frais de gestion10 %
Conditions de souscription
- Minimum2 000 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationmensuelle
- Nombre de parts522 755
- Nombre d'associés3 191
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 87.5 % | 85.0 % | 80.0 % | 78.0 % | 75.0 % | 72.5 % | 70.0 % | 68.0 % | 66.0 % | 64.5 % | 64.0 % | 63.0 % | 61.5 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.5 % |
| Usufruit en % | 12.5 % | 15.0 % | 20.0 % | 22.0 % | 25.0 % | 27.5 % | 30.0 % | 32.0 % | 34.0 % | 35.5 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.5 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 42.0 % | 42.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI COEUR D'EUROPE est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion SOGENIAL IMMOBILIER ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.